Замість балкона – прибудова для бізнесу: на Оболоні виникли суперечки через самобуд
Мешканці Оболонського району Києва стурбовані незаконною прибудовою, яку було оформлено як окреме нерухоме майно. На вулиці Героїв Дніпра, 61, під виглядом облаштування вхідної групи, з балкона квартири звели комерційне приміщення, захопивши частину прибудинкової території та перенісши газову трубу. Про це повідомляють у місцевих пабліках.
За словами місцевих, прибудова до комунального будинку виконана кустарно, а газову трубу переварили по нижньому периметру новобудови. Це викликає серйозні занепокоєння щодо дотримання норм безпеки, законодавства та наявності необхідних дозволів і згоди мешканців.
З’ясувалося, що прибудований до квартири об’єкт ще у квітні 2026 року приватний нотаріус оформив як нерухоме майно (групу приміщень).
У пабліку зазначають, що подібна схема стає поширеною у місті: спочатку оформлюється дозвіл на звичайні сходи до балкона, а згодом на комунальній землі зводять капітальну конструкцію, подвоюючи площу нерухомості завдяки нотаріальним діям. Громада чекає на реакцію правоохоронних органів та прокуратури, а також вимагає від компетентних служб перевірити дозвільну документацію та демонтувати самочинний об’єкт.
У соцмережах подія викликала жваве обговорення. Кияни зазначають, що подібні прибудови стають масовим явищем у районі, а також звертають увагу на побутові та безпекові наслідки для сусідів:
- Павлина Штепуляк: «А люди з другого поверху, які дали на це тиху згоду, розуміють, що вони потрапили в халепу і їм треба тепер ставити ґрати на вікна?»
- Валентина Сергіївна: «Щодо газової труби… її переварили газові служби, особисто бачила там їхнє авто та людей, коли вони працювали. А от щодо розширення, треба робити запити, чи є дозвіл»
- Oksana Sundugey: «Вся Оболонь в таких „творіннях“ одного кольору та одночасно побудовані! Цікаво, хто ж дав дозвіл?»
- Олег Олег: «Повний капець. На Оболонському, 40 теж з квартири хотіли відкрити щось подібне, люди не дали, а в сусідньому будинку відкрили пивний бар…»
Нагадаємо, екскерівнику приватного товариства повідомили про підозру за самовільне будівництво на самовільно зайнятих земельних ділянках у Дарницькому районі столиці. За даними слідства, у 2015 році фізична особа отримала право власності на нежитлові приміщення в багатоповерховому бізнес-центрі на вулиці Лариси Руденко.
Згодом цю нерухомість передали до статутного капіталу товариства. У 2020 році компанія без дозволів та законних підстав звела двоповерхову прибудову, збільшивши площу об’єкта з майже 200 до понад 440 квадратних метрів. При цьому Київська міська рада не надавала ділянки під будівництво чи в користування.