Вищий Суд допустив спорудження житлового комплексу на землі “Екопарку Осокорки”: громадські діячі планують подати додаткові судові позови

Верховний Суд підтвердив дозвіл на спорудження житлового кварталу "H2O" у Києві та відхилив апеляцію громадської організації "Екопарк Осокорки". Проте активісти не вважають справу завершеною та готують нові судові позови.

Позиція забудовника

Представники компанії Stolitsa Group стверджують, що рішення Верховного Суду констатує законність спорудження житлового кварталу "H2O" та дійсність усіх дозвільних документів.

Девелопер зауважує, що попередні судові інстанції також підтверджували законність оренди земельної ділянки, містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, а також інших рішень, пов’язаних з реалізацією проєкту.

Реакція ГО "Екопарк Осокорки"

У громадській організації "Екопарк Осокорки" повідомили Суспільному, що не розглядають це рішення Верховного Суду як остаточну поразку та планують продовжувати юридичну боротьбу.

Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки

За словами голови ГО Олександра Пилипенка, у межах цього провадження суд не розглянув усіх доказів, що свідчать про можливі порушення під час забудови, тому готують новий позов.

"Ми програли, але не вважаємо це поразкою. Це рішення не ставить остаточної крапки у справі. По-перше, будівництво здійснюється в прибережній захисній смузі озера. По-друге, питання щодо статусу території як зеленої зони згідно з генеральним планом не було належним чином досліджене або спростоване. Ми використаємо це знову в новому позові", — зазначив Пилипенко.

Він додає, що частину доказової бази не вдалося повноцінно представити під час розгляду справи через організаційні складнощі та відсутність земельно-технічної експертизи.

"Через відсутність експертизи та зміну юридичної команди частина аргументів не була доведена належним чином", — пояснив голова громадської організації.

Активісти наполягають, що йдеться про майбутнє однієї з найбільших незабудованих природних територій на лівому березі Києва.

Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки

У чому унікальність території

Екопарк Осокорки — це проєкт великої природної рекреаційної зони на південному сході Києва. До неї входять озера Небреж, Мартишів і Тягле, а також прилеглі луки, канали та гаї.

Це один із небагатьох куточків лівобережної заплави Дніпра, який зберігся у відносно природному стані в межах столиці. Тут проживають види рослин і тварин, занесені до Червоної книги України.

Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки – Ecopark Osokorky/Facebook

Частина цієї території вже має природоохоронний статус. Тут було створено два ландшафтні заказники місцевого значення — "Осокорківські луки" площею 148 гектарів та "Озеро Тягле" площею 137 гектарів.

Активісти наголошують, що для густонаселених Осокорків і Позняків ця місцевість є однією з небагатьох великих зелених зон для відпочинку. Водночас територія забудови безпосередньо межує із новоствореними заказниками.

Історія протистояння

Конфлікт навколо забудови частини Осокорків триває вже понад десять років. Ще у 2015 році місцеві жителі та екологічні активісти почали виступати за створення великої рекреаційної зони, а згодом об’єдналися в ініціативу "Екопарк Осокорки".

У 2018 році суперечка перейшла у судову площину. Активісти оскаржували містобудівні рішення та дозвільну документацію, тоді як забудовники наполягали на законності проєкту.

Проєкт будівництва житлового комплексу “Н2О”. h2o.best

Житловий комплекс "H2O" споруджують на території колишнього проєкту "Патріотика на озерах". Після банкрутства банку "Аркада" його реалізацію у 2021 році продовжила компанія Stolitsa Group, яка взялася за добудову об’єктів та перейменувала їх.

"Все це почалося ще за часів пізнього Омельченка. Якби тоді всі земельні та містобудівні рішення були ухвалені без порушень, цього конфлікту могло б не бути", — вважає голова ГО "Екопарк Осокорки" Олександр Пилипенко.

Наразі забудовник продовжує реалізацію проєкту, тоді як активісти заявляють про підготовку нових позовів та наполягають на необхідності збереження території навколо озер як природної зони.