Територія розташована в межах охоронної зони пам’ятки ЮНЕСКО — Києво-Печерської лаври
У Києві громадський діяч Дмитро Перов подав звернення з вимогою припинити зведення 80-метрового хмарочоса за адресою вулиця Князів Острозьких, 43/11, літ. «А». Цю інформацію оприлюднив «Главком», посилаючись на текст звернення № 14316 від 17 червня 2026 року, розміщений на офіційному сайті Київської міської державної адміністрації (КМДА).
Суть звернення
Ініціатор звернення акцентує увагу на тому, що земельна ділянка знаходиться у буферній зоні об’єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО — Києво-Печерської лаври, де встановлено ліміт висотності забудови на рівні 27 метрів.
«Натомість, забудовник ТОВ «Будінвестиції» має намір звести за цією адресою 25-поверховий хмарочос, який затулить собою вид на Києво-Печерську Лавру. Це також призведе до додаткового навантаження на транспортну систему району, яка вже перевантажена, та його внутрішні комунікації. Для початку робіт компанія вже демонтувала будівлю колишнього училища зв’язку. Ця споруда, збудована майже століття тому, в стилі конструктивізму, є частиною цінної історичної (фонової) забудови», — зазначається у зверненні.
Вимоги звернення включають:
- Звернення до Департаменту територіального контролю з вимогою припинити дію дозвільної документації щодо порушення благоустрою та демонтувати будівельний паркан, що виступає за межі орендованої ділянки;
- Звернення до Департаменту містобудування та архітектури з вимогою подати судовий позов для анулювання раніше виданих містобудівних умов та обмежень на забудову;
- Звернення до Департаменту охорони культурної спадщини з вимогою внести будівлю училища зв’язку до переліку нововиявлених об’єктів культурної спадщини та накласти заборону на її знесення.
Позиція КМДА
Представники Департаменту містобудування та архітектури наголосили, що міська влада не надавала дозволу на будівництво 80-метрової споруди за адресою вул. Князів Острозьких, 43/11, літ. «А». Підкреслюється, що місто продовжує наполягати на дотриманні параметрів забудови, встановлених містобудівною документацією.
У Департаменті наголошують, що будь-яка забудова у центральній частині Києва має розглядатися не лише як реалізація комерційних інтересів, а й з урахуванням Генерального плану міста, планувальної структури території, історико-містобудівного контексту, вимог законодавства щодо охорони культурної спадщини та загальносуспільних інтересів громади столиці.
«Під час оформлення містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта за цією адресою, Департамент визначив параметри забудови, спираючись на чинну містобудівну документацію та встановлені планувальні обмеження. Зокрема, максимальна допустима висота забудови була встановлена в діапазоні від 13,5 м до 26,5 м», — зазначено в офіційній заяві Департаменту.
Водночас, офіційно повідомляється, що Департамент не видавав містобудівних умов та обмежень, які б дозволяли будівництво житлового будинку висотою 80 метрів. Також не видавалося жодних інших містобудівних документів, що передбачали б або дозволяли б реалізацію такого висотного житлового будівництва на вказаній земельній ділянці.
Як нагадування, раніше столична прокуратура через судові інстанції домоглася скасування незаконної реєстрації права власності на об’єкт нерухомості, розташований у парку «Муромець». Відтепер підприємство-порушник зобов’язане демонтувати самовільну споруду та повернути земельну ділянку місту.