Бучанська та Обухівська територіальні одиниці Київської області пройшли початковий етап у рамках дослідного задуму зі створення комунального (соціального) житла для здачі в найм. Спільно з ними участь у відборі серед 25 територіальних громад, які подали запити, продовжують Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька і Дрогобицька територіальні громади.
Про це інформувала пресслужба Київської обласної військової адміністрації.
Наголошується, що даний задум передбачає зведення помешкань, які залишатимуться у володінні громад і будуть здаватися в оренду за цінами, що є нижчими за ринкові. В першу чергу таке помешкання зможуть винайти ВПО, ветерани, сім’ї загиблих оборонців, а також педагоги, медики та співробітники критичної інфраструктури.
Початкову фазу забезпечують фінансуванням за сприяння Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії. Залучення в проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, а саме їхню здатність здійснювати виплати по кредиту.
Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участю представників Мінрегіону, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрегіоні. Представники Європейської Комісії і ЄІБ залучені як незалежні спостерігачі.
"На першій стадії оцінювалися наявність у територіальної громади земельної площі, належної соціальної інфраструктури, чисельність ВПО, готовність до співфінансування та досвід втілення інвестиційних проєктів. Наступний етап — презентації концепцій забудови та фінансових моделей втілення задуму", — зазначено в повідомленні.
Територіальні громади повинні продемонструвати конкретні плани: проєктні рішення, розміщення, доступ до інфраструктури та можливість реалізувати зведення. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня. Після цього комісія буде виїжджати на місця і визначить, які територіальні громади будуть залучені до пілотного проєкту.
У минулому році Кабмін схвалив експериментальний проєкт зі створення фонду муніципального орендного житла, який повинен бути втілений в життя протягом двох років. Уряд також встановив критерії самого житла: нормою буде метраж 40 м² на сім’ю з двох осіб, а також придатність квартири до проживання, включно з меблюванням і побутовою технікою. Орендна плата буде формуватися за спеціальною формулою з урахуванням умов конкретного регіону. Задум буде фінансуватися за кошти місцевих бюджетів, а також за кредитні та грантові кошти, надані Україні партнерами. Замовниками зведення будуть виступати територіальні громади.