Вищий Суд підтвердив дозвіл на зведення житлового комплексу “H2O” у Києві та відхилив касаційну скаргу громадської організації “Екопарк Осокорки”. Активісти не вважають це останнім словом у справі та готують нові судові позови.
Позиція забудовника
Компанія Stolitsa Group стверджує, що рішення Вищого Суду підтверджує законність спорудження житлового комплексу “H2O” та дійсність усіх необхідних дозволів.
Забудовник зазначає, що попередні судові рішення також встановили законність оренди земельної ділянки, містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, а також інших рішень, пов’язаних з реалізацією проєкту.
Реакція ГО “Екопарк Осокорки”
У громадській організації “Екопарк Осокорки” повідомили Суспільному, що не розглядають це рішення Вищого Суду як остаточну поразку і мають намір продовжувати юридичну боротьбу.
Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки
За словами голови ГО Олександра Пилипенка, у рамках цього провадження суд не розглянув усі доводи, які вказують на можливі порушення під час забудови, тому готують новий позов.
“Ми програли, але не вважаємо це поразкою. Це рішення не ставить фінальної крапки у справі. По-перше, будівництво здійснюється у прибережній захисній смузі озера. По-друге, питання того, що територія за генпланом є зеленою зоною, не було належним чином досліджене або спростоване. Ми це використаємо знову в новому позові”, — зазначив Пилипенко.
Він додає, що частину доказової бази не вдалося повноцінно подати під час розгляду справи через організаційні складнощі та відсутність земельно-технічної експертизи.
“Через відсутність експертизи та зміну юридичної команди частина аргументів не була доведена належним чином”, — пояснив голова громадської організації.
Активісти наполягають, що йдеться про майбутнє однієї з найбільших незабудованих природних територій на лівому березі Києва.
Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки
У чому унікальність території
Екопарк Осокорки — це проєкт великої природної рекреаційної зони на південному сході Києва. До неї входять озера Небреж, Мартишів і Тягле, а також прилеглі луки, канали та гаї.
Це один із небагатьох куточків лівобережної заплави Дніпра, який зберігся у відносно природному стані в межах столиці. Тут мешкають види рослин і тварин, занесені до Червоної книги України.
Екопарк Осокорки. Екопарк Осокорки – Ecopark Osokorky/Facebook
Частина цієї території вже має природоохоронний статус. Тут створено два ландшафтні заказники місцевого значення — “Осокорківські луки” площею 148 гектарів та “Озеро Тягле” площею 137 гектарів.
Активісти наголошують, що для густонаселених Осокорків і Позняків ця місцевість є однією з небагатьох великих зелених зон для відпочинку. Водночас територія забудови безпосередньо межує із новоствореними заказниками.
Історія протистояння
Конфлікт навколо забудови частини Осокорків триває вже понад десять років. Ще у 2015 році місцеві мешканці та екологічні активісти почали виступати за створення великої рекреаційної зони, а згодом об’єдналися в ініціативу “Екопарк Осокорки”.
У 2018 році суперечка перейшла у судову площину. Активісти оскаржували містобудівні рішення та дозвільну документацію, тоді як забудовники наполягали на законності проєкту.
Проєкт будівництва житлового комплексу “Н2О”. h2o.best
Житловий комплекс “H2O” зводиться на території колишнього проєкту “Патріотика на озерах”. Після банкрутства банку “Аркада” його реалізацію у 2021 році продовжила компанія Stolitsa Group, яка взялася за добудову об’єктів та перейменувала їх.
“Все це почалося ще за часів пізнього Омельченка. Якби тоді всі земельні та містобудівні рішення були ухвалені без порушень, цього конфлікту могло б не бути”, — вважає голова ГО “Екопарк Осокорки” Олександр Пилипенко.
Наразі забудовник продовжує реалізацію проєкту, тоді як активісти заявляють про підготовку нових позовів і наполягають на необхідності збереження території навколо озер як природної зони.